成都东光小区拆迁最新进展

问：成都东光小区拆迁最新进展？
答：成都东光小区拆迁最新进展如下：2024年目前公园城市局已对新莲新苑、东光绿园小区、东光街11号院、东光街南二巷1号院、东光街5号、东光街4号、东光街9号、东光街8号、东光街7号、东光街3号、东光街6号、观音桥45号院、萃锦东路342号、观音桥街41号、观音桥76号（顺河苑）等小区完成了小区外墙、大门、单元内过道及屋顶的修缮及东光街、观音桥街和净居寺南街人行道和公路全部的正在进行地面更换,后期成都东光小区拆迁最新进展会在各大小区进行拆迁公告公示。

一、规划与拆迁范围

1. ‌控规优化方案‌

   • 2025年1月发布的《锦江区东光小区控制性详细规划（第6.5版）》局部用地控规优化方案，明确了区域功能调整方向，为后续拆迁和更新提供依据‌1。
   • 规划涉及东光小区、静居寺43号等老旧小区，划定为“紫色片区”拆迁区域，预计影响1631户居民‌。

2. ‌城市更新计划‌

   • 根据2025年2月公布的《锦江区东光片区城市更新计划》，拟拆除建筑约14.68万平方米，新建约22.16万平方米，安置户数达13202户，拆建比1.51，就地安置率89.06%‌。

二、当前实施进展

1. ‌协议搬迁与拆迁启动‌

   • 片区协议搬迁已进入实施阶段，部分老旧建筑开始清退，但整体进度较缓慢，居民反馈仍处于等待状态‌。
   • 具体拆迁区域包括东光小区及周边连片老旧住宅，涉及“川棉记忆文化院落”“东光市井”等文化配套项目用地‌。

2. ‌改造与建设并行‌

   • 片区同步推进老旧小区改造，重点修缮基础设施（如聋哑人之家、阳光家园），提升社区功能‌。
   • 新建项目计划包含青年创业院落、品质社区等，旨在通过“拆旧建新”优化居住环境‌。

三、争议与居民反馈

• 部分居民对拆迁进度表示不满，认为规划虽公布多年，但实际推进滞后；同时关注补偿方案和安置房建设进度‌37。

四、后续计划

• 2025年将重点推进协议搬迁签约及拆迁区域清场工作，预计年内完成部分地块移交并启动新建项目施工‌。

建议居民通过锦江区政府官网或街道办咨询具体拆迁时间表及补偿细则‌。

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